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珠三角托管電商的發(fā)展,產生生鮮等高速發(fā)展,帶動冷鏈物流業(yè)的高速發(fā)展,讓整個冷鏈行業(yè)從上游到下游都發(fā)展迅速。冷庫作為冷鏈中無比重要的一環(huán),專業(yè)的冷庫的制冷水平直接影響整個冷鏈行業(yè)。冷庫,其實就是以儲存食品、工業(yè)原料、生物制品和藥品等對溫濕度有特殊要求的商品倉庫,只是這個倉庫里的溫度是根據(jù)需要人為調節(jié)的,而且不受天氣變化的干擾,可以長時間儲藏產品,滿足市場的需求。專業(yè)的托管冷庫可廣泛應用于食品廠、乳品廠、制藥廠、化工廠、果蔬倉庫、禽蛋倉庫、賓館、酒店、超市、醫(yī)院、血站、試驗室公司等地方。
珠三角托管第三方物流是指由物資流動的提供方和需求方之外的第三方去完成物流服務的運作方式。第三方就是指提供物流交易雙方的部分或全部物流功能的外部服務提供者。在某種意義上,可以說它是物流專業(yè)化的一種形式。專業(yè)的托管 第三方物流隨著物流業(yè)的發(fā)展而興起,是物流專業(yè)化分工的產物。物流業(yè)發(fā)展到一定階段必然會出現(xiàn)第三方物流,而且第三方物流對物流市場的占有率與物流產業(yè)的水平之間有著非常緊密的相關性。國外有一種觀點認為,獨立的第三方物流至少占到社會的50%時,物流產業(yè)才能形成。所以,第三方物流的發(fā)展程度反映和體現(xiàn)著一個國家物流業(yè)發(fā)展的整體水平。
珠三角專業(yè)的托管1、不走回頭路——這是配貨保證的基本原則不管是對于訂單出貨還是供應商來貨,都必須保證在貨物在同一條直線上執(zhí)行。2、貨架指引路——這是貨品排位科學合理的前提。貨架依場地尺寸和SKU箱規(guī)格定做,包住支柱和下水管。專業(yè)的托管保證貨架通道無柱外露的原則。貨架按品牌豎序排列,新品貨架列在倉儲貨架前,暢銷貨架列其次,平銷貨架列在后,最遠為滯銷貨架列。保證最短的距離堆放周轉較高的產品的原則。周轉最高的產品直接虛擬出入庫,從供貨商的成品倉交快遞商。3、速度至上——其他一切紛至沓來。速度和準確度嚴格需求,我們萬分之一的錯誤,對客戶而言就是百分百的錯誤。光靠流程節(jié)點的把控和人的思想教育來達到速度和準確度嚴格需求,那是不現(xiàn)實的。所以物流設備的基本投入是一個倉庫貨架規(guī)劃的重要細節(jié)。就是暫時不投資,規(guī)劃倉庫時也要為長遠規(guī)劃。因為倉庫格局的規(guī)劃決定最佳容量與最佳速度并重。如:流動式的SKU箱,消防設施,監(jiān)控設備,采集器網(wǎng)絡,托盤機械等等。
2019年誰是廣州倉儲市場最大的需求客戶?那答案肯定是第三方物流。雖然長期以來珠三角托管第三方物流都是高標庫市場的主力租戶之一。但自2018年下半年開始,來自第三方物流企業(yè)的倉儲需求錄得快速增長,一躍成為租賃面積最大的客戶群體,已然占據(jù)全市成交半壁江山。而從整體使用面積來看,專業(yè)的托管第三方物流也已在3年前取代傳統(tǒng)零售,成為僅次于電商的高標庫第二大租戶群體。這一情況不禁引發(fā)了我們對于近期第三方物流業(yè)務的好奇,究竟是怎樣的內外部條件成就了今天第三物流企業(yè)倉儲需求的快速擴張?