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天河區(qū)倉庫隨著市場競爭的加劇,以及對效率的追求,使得在組織之間的社會勞動分工日趨細(xì)化。企業(yè)為了提高自己的核心競爭能力,降低成本,增加企業(yè)發(fā)展的柔性,越來越愿意將自己的不熟悉的業(yè)務(wù)分包給其他社會組織承擔(dān)。本地的倉庫正因為如此,一些條件較好的,原來從事與物流相關(guān)的運輸企業(yè)、倉儲企業(yè)、貨代企業(yè)開始拓展自己的傳統(tǒng)業(yè)務(wù),進(jìn)入物流系統(tǒng),逐步成長為能夠提供部分或全部物流服務(wù)的企業(yè)。我們把這種服務(wù)稱之謂“第三方物流”(Third party Logistics, 3PL)。
2019年誰是廣州倉儲市場最大的需求客戶?那答案肯定是第三方物流。雖然長期以來天河區(qū)倉庫第三方物流都是高標(biāo)庫市場的主力租戶之一。但自2018年下半年開始,來自第三方物流企業(yè)的倉儲需求錄得快速增長,一躍成為租賃面積最大的客戶群體,已然占據(jù)全市成交半壁江山。而從整體使用面積來看,本地的倉庫第三方物流也已在3年前取代傳統(tǒng)零售,成為僅次于電商的高標(biāo)庫第二大租戶群體。這一情況不禁引發(fā)了我們對于近期第三方物流業(yè)務(wù)的好奇,究竟是怎樣的內(nèi)外部條件成就了今天第三物流企業(yè)倉儲需求的快速擴(kuò)張?
天河區(qū)本地的倉庫倉儲的目的:是為了滿足供應(yīng)鏈上下游的需求。這與過去僅僅滿足“客戶”的需求在深度與廣度方面都有重大區(qū)別。誰委托、誰提出需求,誰就是客戶。客戶可能是上游的生產(chǎn)者、可能是下游的零售業(yè)者,也可能是企業(yè)內(nèi)部,但倉儲不能僅僅滿足直接“客戶”的需求。也應(yīng)滿足“間接”客戶即客戶的客戶需求;本地的倉庫倉儲應(yīng)該融入到供應(yīng)鏈上下游之中,根據(jù)供應(yīng)鏈的整體需求確立倉儲的角色定位與服務(wù)功能。倉儲條件:倉儲的條件是特定的有形或無形的場所與現(xiàn)代技術(shù)。說“特定”,是因為各個企業(yè)的供應(yīng)鏈?zhǔn)翘囟ǖ?,倉儲的場所當(dāng)然也是特定的;有形的場所當(dāng)然就是指倉庫、貨場或儲罐等?,F(xiàn)代經(jīng)濟(jì)背景下,倉庫有哪些倉儲也可以在虛擬的空間進(jìn)行,也需要許多現(xiàn)代技術(shù)的支撐,離開了現(xiàn)代倉儲設(shè)施設(shè)備及信息化技術(shù),也就沒有現(xiàn)代倉儲。
天河區(qū)本地的倉庫1、冷庫材料:① 墻板、頂板、隔斷板(聚氨酯):厚度150mm,密度40kg/m3;雙面鋼板0.5mm(寶鋼板)。② 巖棉板:厚度100mm;單面鋼板0.5mm。③ 地面保溫板(擠塑板):厚度200mm,密度35kg/m3。④ 庫門:2000*2600*150,手動平移雙面彩鋼門。本地的倉庫2、冷庫制冷系統(tǒng)① 制冷壓縮機(jī):品牌要求為比澤爾螺桿壓縮機(jī)組,制冷劑、冷凍機(jī)油與之相配套。② 鋁排管、氟用管道:鋁排管尺寸¢25,三翼或兩翼;氟用管道要求為紫銅管或無縫不銹鋼管。③ 傳感器、閥門、控制系統(tǒng):原則上要求全部采用國外進(jìn)口。3、照明系統(tǒng):①燈具:為防潮防爆燈。②線纜:達(dá)到國標(biāo)要求。4、其他重要零配件:倉庫有哪些包括連接管件、橋架、支架、法蘭、線圈、吊掛件、各類釘及其他工程輔料:達(dá)到國標(biāo)要求。
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